296 RUE DES JARDINS, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 RUE DES JARDINS, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°301 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 296 RUE DES JARDINS, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 296 RUE DES JARDINS
Aucune vente n'a été recensée au 296 RUE DES JARDINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 RUE DES JARDINS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 RUE DES JARDINS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 RUE DES JARDINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 RUE DES JARDINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 RUE DES JARDINS dans son marché local
Prix du 296 RUE DES JARDINS par rapport à la voie
Sur RUE DES JARDINS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 296 RUE DES JARDINS se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 RUE DES JARDINS par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 RUE DES JARDINS se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Gratens et 0.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
