Prix immobilier à Pechbonnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pechbonnieu (31140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pechbonnieu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Pechbonnieu
Le prix moyen des appartements Pechbonnieu est 17.35 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Pechbonnieu est 0.92 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pechbonnieu
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Pechbonnieu
Population et parc immobilier
Pechbonnieu compte 4792 habitants en 2022, avec 75.55 % de propriétaires et 33.47 % de locataires. Elle totalise environ 1985 logements, dont 1864 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.89 %) contre 20.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.39 %), de deux pièces (6.92 %) , de trois pièces (14.59 %), de quatre pièces (27.58 %) et de cinq pièces et plus à (50.53 %). Près de 32.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.98 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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