38 Avenue de Villemur, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Villemur, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue de Villemur, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Villemur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Villemur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Villemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Villemur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Villemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Villemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Villemur dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Villemur par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Avenue de Villemur se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Villemur par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Villemur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 26.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
