7 Impasse des Magnolias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Impasse des Magnolias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 550 mètres
Ventes au 7 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 7 Impasse des Magnolias se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Magnolias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Magnolias se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 35.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
