6 bis Place du Fort, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Fort, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 6 bis Place du Fort, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Fort dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 6 bis Place du Fort se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Fort par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place du Fort se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
