2 Route de Bruguières, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bruguières, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de Bruguières, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1480 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bruguières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bruguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bruguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bruguières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bruguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bruguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bruguières dans son marché local
Prix du 2 Route de Bruguières par rapport à la voie
Sur Route de Bruguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Route de Bruguières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bruguières par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bruguières se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 36.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
