22 Rue de Fontgauzy, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fontgauzy, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de Fontgauzy, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barry à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fontgauzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fontgauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fontgauzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fontgauzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fontgauzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fontgauzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fontgauzy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fontgauzy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontgauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 22 Rue de Fontgauzy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fontgauzy par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fontgauzy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 21.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
