12 Rue de la Garenne, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 917 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 9.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
