38 Rue de la Plaine, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de la Plaine, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 38 Rue de la Plaine se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Plaine par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Plaine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 32.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
