2 Rue de la Vieille Côte, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Côte, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue de la Vieille Côte, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vieille Côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vieille Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Côte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Côte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue de la Vieille Côte se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Côte par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Côte se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 5.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
