21 bis Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Labourdette, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°21 et du 10.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 bis Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 485 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Labourdette
Les 2 ventes au 21 bis Rue de Labourdette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Labourdette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Labourdette dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 21 bis Rue de Labourdette se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Labourdette se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 58.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
