23 bis Rue de Labourdette, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €
de 2 181 € à 3 460 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 bis Rue de Labourdette, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 bis Rue de Labourdette, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labourdette à 406 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Cornac à 848 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 920 mètres
  • - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 521 mètres

Ventes au 23 bis Rue de Labourdette

Les 0 ventes au 23 bis Rue de Labourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Labourdette dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Labourdette par rapport à la voie

Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 23 bis Rue de Labourdette se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Labourdette se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 5.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

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