5 avilla2 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avilla2 Rue de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 avilla1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 avilla2 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avilla2 Rue de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 5 avilla2 Rue de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avilla2 Rue de Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 avilla2 Rue de Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avilla2 Rue de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avilla2 Rue de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avilla2 Rue de Labourdette dans son marché local
Prix du 5 avilla2 Rue de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 5 avilla2 Rue de Labourdette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avilla2 Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avilla2 Rue de Labourdette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
