14 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 14 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 669 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 658 mètres
Ventes au 14 Rue de Pechbonnieu
Les 5 ventes au 14 Rue de Pechbonnieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Pechbonnieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
