19 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 30.75 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 624 mètres
Ventes au 19 Rue de Pechbonnieu
Les 2 ventes au 19 Rue de Pechbonnieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Pechbonnieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 19 Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 19 Rue de Pechbonnieu se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Pechbonnieu se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -11.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
