24 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 80.2 % à celui du n°26 et de 44.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 37 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 751 mètres
Ventes au 24 Rue de Pechbonnieu
Les 2 ventes au 24 Rue de Pechbonnieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 24 Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 24 Rue de Pechbonnieu se situe 78.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Pechbonnieu se situe 91.28 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 147.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
