25 b Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°25 e.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 b Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue de Pechbonnieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 25 b Rue de Pechbonnieu se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue de Pechbonnieu se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 53.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
