4 bis Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis.
À propos du 4 bis Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Pechbonnieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 4 bis Rue de Pechbonnieu se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Pechbonnieu se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
