6 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pechbonnieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Rue de Pechbonnieu se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Pechbonnieu se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
