9 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 511 mètres
Ventes au 9 Rue de Pechbonnieu
Une vente a été recensée au 9 Rue de Pechbonnieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pechbonnieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Rue de Pechbonnieu se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pechbonnieu se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
