36 Rue des Acacias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue des Acacias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 540 mètres
Ventes au 36 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 36 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 36 Rue des Acacias se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Acacias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Acacias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 28.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
