40 Rue des Acacias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue des Acacias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 34.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
