8 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°10 et de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 838 mètres
Ventes au 8 Rue des Albizzias
Les 2 ventes au 8 Rue des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 8 Rue des Albizzias se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albizzias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albizzias se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
