28 Rue des Bois, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue des Bois, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 28 Rue des Bois se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bois se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
