33 Rue des Frères Lumière, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 et du 4.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue des Frères Lumière, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barry à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Frères Lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 33 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 33 Rue des Frères Lumière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Frères Lumière par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Frères Lumière se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
