16 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1429 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 16 Rue des Peupliers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Peupliers par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Peupliers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 22.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
