28 Rue des Pruniers, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue des Pruniers, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 58 mètres
Ventes au 28 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 28 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 28 Rue des Pruniers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pruniers par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pruniers se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 38.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
