8 Rue des Pruniers, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 et du 5.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue des Pruniers, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 213 mètres
Ventes au 8 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Rue des Pruniers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pruniers se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
