38 Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 460 mètres
Ventes au 38 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 38 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 38 Rue des Pyrénées se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pyrénées par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pyrénées se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 25.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
