49 Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°47 et du 3.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 49 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 49 Rue des Pyrénées se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Pyrénées par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pyrénées se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 23.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
