23 Rue du 19 Mars 1952, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 19 Mars 1952, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du 19 Mars 1952, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 19 Mars 1952
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 19 Mars 1952 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1952
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 19 Mars 1952, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1952
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1952 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1952 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1952 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1952, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 23 Rue du 19 Mars 1952 se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1952 par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 19 Mars 1952 se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
