36 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 569 € à 2 645 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du Barry, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°38 et de 1.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 36 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Côte à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 383 mètres

Ventes au 36 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 36 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

182 000 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

36 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 36 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 36 Rue du Barry se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Barry se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -21.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour(2,508 €)

Rue Flavien et Geneviève Pascal, 31150 Gratentour(2,819 €)

Rue des Pêchers, 31150 Gratentour(2,795 €)

Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.