36 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 383 mètres
Ventes au 36 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 36 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Barry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 36 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 36 Rue du Barry se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Barry se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 4.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
