16 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coustéla, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coustéla
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coustéla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Coustéla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Coustéla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coustéla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coustéla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coustéla dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coustéla par rapport à la voie
Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 16 Rue du Coustéla se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coustéla se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 25.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
