28 a Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Coustéla, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 a Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue du Coustéla
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue du Coustéla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue du Coustéla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue du Coustéla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Coustéla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Coustéla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Coustéla dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Coustéla par rapport à la voie
Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 28 a Rue du Coustéla se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue du Coustéla se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 47.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
