39 bis Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 877 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Rue du Coustéla, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 et de 13.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 39 bis Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galaup à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 1332 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1262 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1262 mètres

Ventes au 39 bis Rue du Coustéla

Les 0 ventes au 39 bis Rue du Coustéla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue du Coustéla dans son marché local

Prix du 39 bis Rue du Coustéla par rapport à la voie

Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 39 bis Rue du Coustéla se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Coustéla se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -11.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.