39 bis Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Coustéla, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 bis Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du Coustéla
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du Coustéla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Coustéla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Coustéla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Coustéla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Coustéla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Coustéla dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Coustéla par rapport à la voie
Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 39 bis Rue du Coustéla se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Coustéla se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
