34 Rue du Hameau de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Hameau de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue du Hameau de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 439 mètres
Ventes au 34 Rue du Hameau de Labourdette
Une vente a été recensée au 34 Rue du Hameau de Labourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Hameau de Labourdette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Hameau de Labourdette dans son marché local
Prix du 34 Rue du Hameau de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 34 Rue du Hameau de Labourdette se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Hameau de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Hameau de Labourdette se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 21.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
