33 Rue Flavien et Geneviève Pascal, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 805 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 720 mètres
Ventes au 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal
Les 2 ventes au 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal dans son marché local
Prix du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Flavien et Geneviève Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Flavien et Geneviève Pascal se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 18.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
