2 Rue Marguerite Sicard, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Sicard, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Marguerite Sicard, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Sicard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Sicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Marguerite Sicard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Sicard par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Sicard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 35.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
