21 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1056 mètres
- - Collège Grand Selve à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Avenue de Gascogne à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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