3 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 13 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 476 mètres
- - Collège Grand Selve à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Avenue de Gascogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gascogne par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gascogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
