7 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Gascogne, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 460 mètres
- - Collège Grand Selve à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 656 mètres
Ventes au 7 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 7 Avenue de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gascogne par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gascogne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -6.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 7 Avenue de Gascogne à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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