1 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 914 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°9 et de 18.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 657 mètres
- Collège Grand Selve à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Guiraudis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Guiraudis(3 113€)

11 Avenue de Guiraudis(3 108€)

6 Avenue de Guiraudis(2 928€)

13 Avenue de Guiraudis(3 108€)

8 Avenue de Guiraudis(3 110€)

17 Cours Valmy(2 626€)

2 Avenue de Gascogne(2 697€)

15 Cours Valmy(2 482€)

Prix du 1 Avenue de Guiraudis dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie

Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Avenue de Guiraudis se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Guiraudis se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Grenade et -6.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.