Rue d'Iéna, 31330 Grenade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Iéna, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Iéna dans son marché local
Prix Rue d'Iéna par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Iéna se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Grenade et 17.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Iéna à Grenade
Le loyer moyen estimé Rue d'Iéna est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Iéna
Les ventes enregistrées Rue d'Iéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Iéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 659 mètres
- - Collège Grand Selve à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Iéna
Adresses Rue d'Iéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Iéna, classées par tranches de numéros.
