12 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 629 mètres
- - Collège Grand Selve à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Guiraudis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Guiraudis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 12 Avenue de Guiraudis se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Guiraudis se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Grenade et 12.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
