29 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°32 et du 5.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 723 mètres
- - Collège Grand Selve à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 881 mètres
Ventes au 29 Avenue de Guiraudis
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Guiraudis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 29 Avenue de Guiraudis se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Guiraudis se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Grenade et 0.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
