13 Avenue du 8 Mai 1945, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1374 mètres
- - Collège Grand Selve à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 31.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
