23 b Avenue du 8 Mai 1945, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 b Avenue du 8 Mai 1945, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 495 mètres
Ventes au 23 b Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 23 b Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 23 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
