2 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président Kennedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 18.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
