5 Chemin des Pruneliers, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pruneliers, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Pruneliers, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Proxima à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori internationale à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Pruneliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Pruneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Pruneliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Pruneliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pruneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pruneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pruneliers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pruneliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Chemin des Pruneliers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pruneliers par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pruneliers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Grenade et -16.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 5 Chemin des Pruneliers à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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