3 Chemin du Pont du Diable, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont du Diable, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Pont du Diable, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 71 mètres
- - Collège Grand Selve à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont du Diable dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Chemin du Pont du Diable se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont du Diable par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont du Diable se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -11.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 3 Chemin du Pont du Diable à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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